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          南昌2月土地市场成交10.12亿!主城区仅九龙湖1宗经营用地成交

          [导读]全南昌市土地市场供应各类用地20宗(新增供应10宗),供应面积2231.6亩(新增供应1375.75亩);成交各类用地6宗,成交面积374.33亩,成交额约10.12亿元。九龙湖两宗商住用地在上月流拍后,2月份修改拍地条件再次上线。

          爱房网统计,2019年2月南昌土地市场情况。

          全南昌市土地市场供应各类用地20宗(新增供应10宗),供应面积2231.6亩(新增供应1375.75亩);成交各类用地6宗,成交面积374.33亩,成交额约10.12亿元。九龙湖两宗商住用地在上月流拍后,2月份修改拍地条件再次上线。

          南昌市主城区(不含四区县及赣江新区)供应各类用地4宗,供应面积364.62亩,环比下跌37.8%。成交各类用地1宗,成交面积144.19亩,环比下跌47.44%。成交额约6.06亿,环比下跌74.17%,同比增长75.65%。

          2019年2月经营性用地供应状况

          南昌市2月土地市场由于将近半个月的春节假期,推地节奏放缓,供应数据环比1月更为冷清。经营性用地仅供应11宗,供应面积844.14亩。其中城区供地446.54亩,县区供地397.6亩,比例基本相当。

          商住用地在2月仍为主力供地类型,供地面积达332.2亩,其中九龙湖2宗148.95亩商住地为流拍导致的二次供地。

          2019年2月经营性用地成交状况

          2019年2月,南昌经营性用地成交5宗,成交面积352.94亩,成交总额约10.11亿。从统计数据可以看到,虽然四县区供地面积为本月主力,但从成交额来看,仅九龙湖1宗居住用地成交,交易额已远超四县区成交总额。

          从2019年至今的南昌土地市场来看,整体表现较为冷淡。但由于年初淡季和政策影响,也不必过于消极看待,结合传统市场淡季时段和近期政策来看,土地市场或还有一段时间的冷却,预计在第二季度将出现回升。

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